1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+18.1%
台東区
86.2万円/㎡
前年比+17.0%
マンション西浅草
東京都台東区西浅草二丁目
つくばエクスプレス / 田原町駅 徒歩1分
1978年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より9%割安
相場
3,932万円
88.6万円/㎡
2,203
3,356
4,508
5,661
AI査定結果
推定相場価格
3,932万円
88.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,356万円〜4,508万円
75.6万円/㎡〜101.5万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月22日
マンション西浅草
3,580万円（80.6万円/㎡）/ 3階 / 44.4㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は80.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 3,580万円 | 80.6万円 | 3階 | 44.4㎡ | 2DK | - |
| 2025/08/10 | 3,580万円 | 80.6万円 | 3階 | 44.4㎡ | 1DK | - |
| 2025/08/09 | 3,580万円 | 80.6万円 | 1階 | 44.4㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/07/20 | 3,980万円 | 96.2万円 | 10階 | 41.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 3,630万円 | 81.8万円 | 3階 | 44.4㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/06/18 | 3,630万円 | 81.8万円 | 1階 | 44.4㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/06/18 | 3,630万円 | 81.8万円 | 3階 | 44.4㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/04/07 | 3,380万円 | 81.7万円 | 10階 | 41.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 3,780万円 | 85.1万円 | 3階 | 44.4㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/06/05 | 3,680万円 | 82.9万円 | 4階 | 44.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 5,980万円 | 66.7万円 | 7階 | 89.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 5,480万円 | 63.3万円 | 7階 | 86.63㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は74.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | マンション西浅草 台東区西浅草二丁目 | 田原町駅1分 | 3,580万円 | 80.6万円 | 44.4㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | - | 1978年 | 39戸 | SRC |
| 2023/10/28 | サンライズ千駄木 台東区谷中三丁目 | 千駄木駅3分 | 2,580万円 | 60.9万円 | 42.34㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/12 | ディアプラザ根津 台東区谷中一丁目 | 根津駅4分 | 4,680万円 | 89.5万円 | 52.3㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 68戸 | RC |
| 2025/08/22 | ライオンズマンション日暮里第2 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅6分 | 3,780万円 | 81.2万円 | 46.53㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2024/10/02 | プレミス上野桜木 台東区上野桜木二丁目 | 日暮里駅9分 | 3,300万円 | 65.2万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2024/09/21 | パラシオン池之端 台東区池之端四丁目 | 根津駅7分 | 4,480万円 | 84.3万円 | 53.12㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/19 | ビレッタ池之端 台東区池之端二丁目 | 根津駅2分 | 3,280万円 | 65.1万円 | 50.35㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1976年 | 52戸 | SRC |
| 2025/08/06 | 池之端桜ビル 台東区池之端四丁目 | 根津駅5分 | 2,180万円 | 64.7万円 | 33.72㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/08 | メゾン上野桜木 台東区上野桜木一丁目 | 鶯谷駅5分 | 3,200万円 | 61.6万円 | 51.95㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/05 | 池之端永谷コーポラス 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 2,500万円 | 66.6万円 | 37.56㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1975年 | 22戸 | SRC |
| 2025/06/28 | ウェルシャン池之端 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 4,990万円 | 92.7万円 | 53.81㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 1981年 | 20戸 | SRC |
| 2025/06/22 | トーカンマンション鶯谷 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 4,690万円 | 87.2万円 | 53.8㎡ | 1LDK+S | 5階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2025/01/31 | エルアルカサル鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅2分 | 2,950万円 | 62.3万円 | 47.38㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2025/08/20 | ジャルダン根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅10分 | 3,180万円 | 83.2万円 | 38.22㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/08/13 | 鶯谷タウンプラザ 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 4,599万円 | 86.8万円 | 52.99㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2025/08/08 | 鶯谷日伸ハイツ 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 2,480万円 | 66.1万円 | 37.54㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 74戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、台東区では17%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は台東区の平均と比較して6.5%割安です。
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1980年築 / 12階建 / 94戸 / SRC造