マンション西浅草

  • 東京都台東区西浅草二丁目

  • つくばエクスプレス / 田原町駅 徒歩1分

  • 1978年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造

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価格偏差値

40.4
フェア

推定相場価格より7.2%割高

販価
4,899万円
110.3万円/㎡
相場
4,572万円
103.0万円/㎡
3,550
4,231
4,912
5,593
AI査定結果
推定相場価格
4,572万円
103.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,231万円〜4,912万円
95.3万円/㎡〜110.6万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
マンション西浅草
4,899万円（110.3万円/㎡）/ 3階 / 44.4㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は88.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/134,899万円110.3万円3階 44.4㎡ 2LDK東
2026/01/114,899万円110.3万円1階 44.4㎡ 2LDK北
2026/01/093,580万円92.3万円5階 38.8㎡ 1LDK東
2025/12/284,999万円112.6万円3階 44.4㎡ 2LDK東
2025/12/273,580万円92.3万円1階 38.8㎡ 1LDK東
2025/12/043,980万円102.6万円1階 38.8㎡ 1LDK東
2025/12/043,980万円102.6万円5階 38.8㎡ 1LDK東
2025/09/083,580万円80.6万円3階 44.4㎡ 2DK南
2025/08/103,580万円80.6万円3階 44.4㎡ 1DK-
2025/08/093,580万円80.6万円1階 44.4㎡ 1DK北
2025/07/203,980万円96.2万円10階 41.36㎡ 1LDK南
2025/07/073,630万円81.8万円3階 44.4㎡ 2DK東
2025/06/183,630万円81.8万円3階 44.4㎡ 1DK北
2025/06/183,630万円81.8万円1階 44.4㎡ 1DK北
2025/04/073,380万円81.7万円10階 41.36㎡ 1LDK南
2025/03/193,780万円85.1万円3階 44.4㎡ 2DK東
2024/06/053,680万円82.9万円4階 44.4㎡ 2LDK南東
2024/04/075,980万円66.7万円7階 89.69㎡ 3LDK南西
2023/08/255,480万円63.3万円7階 86.63㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は96.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
マンション西浅草
台東区西浅草二丁目
田原町駅1分 4,899万円110.3万円44.4㎡2LDK3階 / 11階建 東1978年39戸SRC
2026/01/08ディアプラザ根津
台東区谷中一丁目
根津駅4分 7,180万円137.3万円52.3㎡1SLDK5階 / 7階建 南東1983年68戸RC
2025/07/11ライオンズマンション日暮里第2
台東区根岸二丁目
日暮里駅6分 3,880万円83.4万円46.53㎡1LDK2階 / 8階建 東1983年41戸SRC
2024/09/21パラシオン池之端
台東区池之端四丁目
根津駅7分 4,480万円84.3万円53.12㎡2LDK1階 / 6階建 南東1981年43戸RC
2025/06/28ウェルシャン池之端
台東区池之端二丁目
根津駅3分 4,990万円92.7万円53.81㎡2LDK5階 / 9階建 北1981年20戸SRC
2025/09/18トーカンマンション鶯谷
台東区根岸一丁目
鶯谷駅2分 4,480万円83.3万円53.8㎡2LDK5階 / 9階建 -1980年24戸SRC
2026/01/13ライオンズマンション池之端
台東区池之端一丁目
湯島駅5分 5,980万円127.1万円47.05㎡1LDK2階 / 10階建 南1978年57戸SRC
2025/10/13ジャルダン根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅10分 3,180万円83.2万円38.22㎡1LDK2階 / 9階建 北西1983年46戸SRC
2025/09/05鶯谷タウンプラザ
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 4,399万円83.0万円52.99㎡2LDK8階 / 11階建 南東1980年67戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、台東区では6.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.3万円）は台東区の平均と比較して50.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+25.9%
台東区
73.1万円/㎡
前年比+6.4%

マンション概要

マンション名マンション西浅草
所在地東京都台東区西浅草二丁目
交通つくばエクスプレス田原町駅徒歩1分
築年月1978年
階数11階建
総戸数39戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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